阿毛的二三四

你的工作穩定嗎？你想在澎湖買房嗎？你想結婚嗎？我想應該有不少人對於自己的未來，有一番規劃，有些人覺得在台北買不起房，這樣就不如在澎湖買房，澎湖外島的房價也相對低，不過，網路上不少網友也表示別把買房一事，想的太多簡單，應當要好好的謹慎考慮和規劃，才是最好。通常人生買第一間房子，都是處於用工作賺錢的階段，能否節省通勤的時間，許多人的考量點是租屋錢是給別人，但買房錢是存在房子中，要買房之前有先思考過一件事你的工作穩定嗎？

工作不穩定，你真的還敢在澎湖買房嗎？

假如你的工作不夠穩定，買房後自已也沒留點積蓄，剛好遇到不景氣工作異動，會不會發生周轉不靈的狀況，這樣在生活上想必會相當的危險，另外，也建議如果你想在澎湖買房，那一定自己也要準備好一些頭期款。一般來說，建議最好準備三成的頭期款為佳，如果一般家庭房貸超過家庭收入的 1/3，就會嚴重影響家庭生活，畢竟仍有許多家庭開銷是省不下來的，所以必需思考的是，目前的工作的年收入穩定嗎？足以支付日後的房貸嗎？舉例來說，如果房貸800萬，20年本息攤在1.75%的房貸利率下，4941*8 家庭支出每月要4萬。

你的理財習慣好嗎？你需要強迫儲蓄嗎？

除此之外，如果你想年輕一點就在澎湖買房的話，建議出社會後，如果你認為自己的理財觀念不好的話，可以強迫自己有儲蓄的習慣。在現代人工作壓力大的情況下，你會不會有追求小確幸的情況，不知不覺中在吃喝玩樂中甚至出國旅遊中，每月存款所剩無幾，如果是那買房存錢也是一種方法。自制力不夠的人總有辦法幫錢找出路，促進經濟的發展，但誰來幫未來的自已?

這邊也舉網路上一個買房的例子好了，有一個朋友夫妻都是上班族，當年先買了房子，二個房間出租他人等小孩子大了，再把房間收回來，20年本利息攤還的房子，他們10年就還清了，既有自已的房子，又降低每月貸款的金額，這也是一個好的理財方式。

不管在哪個地區買房，謹慎規劃才是上上策

那又不管是想在台北、台中、高雄、澎湖買房好了，最重要的還是要謹慎規劃理財，購屋一事對不少人來說都會是一個需要謹慎決定的選擇，市場越是調整，買房人越緊張，出手也會越謹慎。但真相往往卻是，風險往往出現在全民瘋狂時，越悲觀時往往越潛藏著機遇。事實上，房價越被打壓，於真正的買房人越有利。在最初幾年可能會相對艱難一點，以後那點房貸很快就不是事了。只要準備好自有的首付資金、有一定的償付能力、工作穩定基本還是可以還貸的。

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資料來源：每日頭條、投資網誌